Cordiburgo-MG

Rural / Fazenda
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Cordisburgo - MG
Rural / Fazenda
Codigo: 262
Venda R$ 5.800.000,00

Área total de 300 hectares (há), sendo que 120 há estão formados de Brachiária MG-5, divididos em 4 módulos de 40 há, que por sua vez, foram subdivididos em 8 piquetes de 5 há cada.

Portanto, totaliza 32 piquetes. Cada Módulo de 8 Piquetes possui dois centros de manejo, composto de um bebedouro em concreto armado, com capacidade de 6.000 litros e 4 cochos para sal.

São 14 Bebedouros construídos de Concreto Armado, distribuídos nos Centros de Manejo.

Os centros de manejo sempre atendem a todos os piquetes.

Toda a água para dessedentação do gado vem por gravidade de um conjunto de reservatórios, localizado no ponto mais alto da fazenda, e capacidade de 120.000 litros. Ou seja, a reserva de Água é de 120.000 litros mais os bebedouros dos centros de manejo, que dão 60.000 litros, suficientes para 15 dias de fornecimento em caso de falha no sistema.

Todo o conjunto é abastecido por 2 poços artesianos (devidamente autorizados e outorgados junto ao IGAM ) com vazão muito superior à demanda.

Além das pastagens a Fazenda possui também 12 há de cana já formada em ponto de corte a partir de julho de 2016, bem como uma área em torno de 3 Ha para plantio de milho ou sorgo, rotacionando sempre com um novo talhão para cana.

A infraestrutura da fazenda é composta por casa sede excelente , com 4 quartos, sendo 2 suítes, cozinha com fogão de lenha. Área de lazer completa, com piscina (8,30 m x 4,20 m). A Área de lazer e pátio da casa é toda cercada. Casa do gerente de excelente qualidade, com 3 quartos, sala, copa, cozinha e área cercada. Garagem.

Curral de cordoalha equipado com tronco em réguas de madeira de lei, balança e brete, com subdivisões para apartação de até 6 lotes simultaneamente. Currais de Confinamento/acabamento.

Galpões para armazenamento de insumos com aproximadamente 360m², e área preparo de ração com desintegrador e picador de capim, e também curral para semi confinamento ou confinamento integral com cochos em ardósia com capacidade para 480 cabeças.

A Reserva Legal é de 70 há, devidamente Registrada e Averbada em Cartório. A fazenda não possui nenhum entrave com relação às leis vigentes ambientais e florestais.

Preço: R$ 5.800.000,00

OBSERVAÇÕES:

• Somente após efetiva manifestação de interesse do cliente é que apresentaremos a documentação da propriedade (Escritura e Registro), e Comprovação de Pagamentos de Tributos, etc.

• As informações sobre os imóveis estarão sujeitas às alterações de preços, de acordo com a orientação de seus proprietários, assim como, poderão já ter sido vendidas, ficando a Maria José Imoveis livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada.

Isso ocorre pela impossibilidade de atualização diária destas informações. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente comprador, estes dados referentes às opções de investimentos serão atualizados.

A propriedade acima está sujeita a alterações de preços e ou cancelamento por ordem do(s) proprietário(s) ou seu(s)preposto(s), sem aviso prévio, ficando a  Maria José Imóveis, livre de qualquer responsabilidade sobre as informações que  possam estar desatualizadas.

 

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