São Valério do Tocantins

Rural / Fazenda
São Valério - TO
Rural / Fazenda
Codigo: 296
Venda R$ 70.000.000,00

Fazenda com área Total de 5.895 hectares ou 1.217,97 Alqueires Goianos.

 

Reserva Legal na própria Fazenda com 955,72 hectares e outra de 1.384,00 hectares, averbada fora da área total da Fazenda.

 

750 hectares Áreas com Agricultura, sendo:

450 hectares de 1º ano.

500 hectares plantio deste ano, dos quais 40 hectares de 2º ano;

250 hectares sendo preparado para plantar.

Desta forma ficará com 750 hectares para lavoura próxima safra.

 

1.500 hectares em pastagens, sendo 10 módulos de pastos rotacionados, com cercas convencionais. Esses módulos variam de 5 a 6 piquetes cada.

 

Aproximadamente 20 km de redes hidráulicas, para abastecimento dos bebedouros.

Cada módulo tem um bebedouro com 20.000 litros, casa de sal de metros, coberta, com área de creep.

 

510 hectares em desmatamento.

850 hectares em cerrado que pode ainda abrir, desta área aproximadamente, 40 % são de terras baixas e restante são próprias para soja do mesmo padrão das demais já em produção.

 

Fazenda com 8 lagoas naturais, sendo 2 com outorga de água.

 

Retiro com casa de funcionários, com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha.

Reservatório de água com 500.000 litros e 02 Poços Artesianos, sendo um de 2.500 litros para a casa e outro de 5.000 litros para o Reservatório.

 

Nesse Retiro, Curral ante stress construído em madeira e cabo de cordoalha.

 

Sede com 3 casas,  5 quartos, banheiro, cozinha e despensa.

Reservatório de Concreto para 200.000 litros e 01 Caixa D´água Tipo Taça para 20.000 litros de água. 01 Poço Artesiano com vazão de 8.000 m3 por hora.

 

Alojamento de funcionários

Barracão de 25 m x 30 m, feito em concreto pré-moldado e telhas de zinco.

Caminhão Basculante pode carregar dentro desse galpão.

Nesta Sede consta outro Curral Ante Stress, maior do que o Curral do Retiro, que se somam a outros 6 Currais para Confinamento, com Cochos de concreto e bebedouros também de concreto.

 

Caso necessário, a Fazenda conta com estrutura para bombeamento de água, com capacidade de vazão de 60.000 litros por hora.

 

Todas as áreas que estão com pastagens podem ser usadas com qualidade para agricultura, pq têm dupla aptidão.

 

As Pastagens estão formadas em 40% de Braquiarão e Piatã, 40% de Andropogon, 15% de Mombaça e 5% de Brachiária Humidícula.

 

Preço por Hectarre: R$11.874,47

Preço por Alqueire Goiano: R$57.472,43

Preço Total: R$70.000.000,00

 

Localização

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