Andrequicé-MG

Rural / Fazenda
Três Marias - MG
Rural / Fazenda
Codigo: 85
Venda R$ 3.482.700,00

Fazenda com múltipla aptidão. Boa para irrigação com Pivot. Agricultura e pecuária ou Reflorestamentos.

Área total de 893,6982  hectares.

Pastagem formada  66,70 hectares.

Área de Cerrado  240,48 hectares.

Área de Campo  586,52 hectares.

Casa sede boa com 3 quartos, uma suíte e varanda em volta da casa. Com energia

Poço artesiano.

Casa de caseiro.

Energia Elétrica em toda a Fazenda.

Margem de 02 Córregos com bom volume de agua. Muita água.

Topografia ondulada a suave ondulada, sendo a maior parte mecanizável.

Solo tipo latossolo vermelho amarelo a amarelo, arenoso.

Esta fazenda possui um grande potencial para a cultura do Eucalipto, além de boa altitude e precipitações pluviométricas.

Georreferenciamento  no INCRA para Autenticação.

Distante 14 Km de Três Marias, sendo 9 km estrada de chão.

Partindo da fazenda:

159 km do Trevão de Curvelo.

209 km de Sete Lagoas.

274 km de Belo Horizonte.

 

PREÇO POR HECTARE:  R$ 3.900,00

PREÇO TOTAL: R$ 3.482.700,00

 

OBSERVAÇÕES:

• Somente após efetiva manifestação de interesse do cliente é que apresentaremos a documentação da propriedade (Escritura e Registro), e Comprovação de Pagamentos de Tributos, etc.

• As informações sobre os imóveis estarão sujeitas às alterações de preços, de acordo com a orientação de seus proprietários, assim como, poderão já ter sido vendidas, ficando a Maria José Imoveis livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada.

Isso ocorre pela impossibilidade de atualização diária destas informações. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente comprador, estes dados referentes às opções de investimentos serão atualizados.

A propriedade acima está sujeita a alterações de preços e ou cancelamento por ordem do(s) proprietário(s) ou seu(s)preposto(s), sem aviso prévio, ficando a  Maria José Imóveis, livre de qualquer responsabilidade sobre as informações que  possam estar desatualizadas.

É dever do comprador, no seu interesse, averiguar a documentação do imóvel desde a sua origem, verificar a averbação da Reserva Legal na Escritura e conferir a autenticidade do Georeferenciamento, além de restrições ambientais que possam ocorrer junto aos órgãos ambientais competentes.

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